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L’évaluation de la valeur d’un bien immobilier, bâti ou non, intègre des paramètres multiples et variés qui nécessitent des compétences et des connaissances transversales.

Les réglementations applicables en matière d’urbanisme, la situation juridique du bien, l’état de la construction, ses potentiels d’évolution ou encore sa rareté sur le marché local sont autant d’éléments qui influent sur son appréciation.

On parle alors de valeur vénale.

Celle-ci diffère du prix de vente car elle prend en compte un plus grand nombre de facteurs correspondant à des problématiques spécifiques.

C’est pourquoi estimer la valeur vénale d’un bien immobilier est souvent indispensable.

Elle sert par exemple de base à l’administration fiscale pour le calcul des taxes et des impôts (droits de succession, ISF, etc.).

Outil de prospection, elle est également pertinente grâce aux informations projectives qu’elle fournit aux investisseurs.

Dans le cadre du règlement des affaires familiales (succession, divorce, donation, etc.), elle constitue la valeur de référence du patrimoine immobilier.

Enfin, elle est parfois exigée par les compagnies d’assurances ou les opérateurs bancaires.  

Valeur vénale Brest

Obligations fiscales, projets d’investissement, règlements d’affaires familiales, Access Immo Centre d’Expertise, cabinet d’expertises immobilières indépendant, réalise le calcul de la valeur vénale de votre bien brestois dans les plus brefs délais.

Particuliers, professionnels, investisseurs, collectivités locales, nos prestations sont adaptées à toutes les situations et notre équipe vous apportera son expérience et ses conseils judicieux pour vous assister dans vos démarches.

Notre connaissance des problématiques locales vous garantie une estimation la plus exacte qu’il soit et la certitude d’avoir à votre disposition les éléments clés pour concevoir votre stratégie patrimoniale et immobilière.  

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